Chalet avec beaucoup de charme divisé en 4 appartements
785 000 €
Description
Chalet divisé en 4 appartements aux Gets – Au calme, vue dégagée et accès facile au domaine skiable
Situé dans le paisible hameau des Métrallins, ce chalet allie tranquillité et authenticité. À seulement quelques minutes des remontées mécaniques des secteurs Chavannes et Mont Chéry, accessibles à pied, en voiture ou via la navette gratuite passant à proximité, il offre un équilibre idéal entre confort et praticité.
Un bien rare alliant cadre préservé et mobilité facilitée, parfait pour les amoureux des Alpes à la recherche d’un pied-à-terre harmonieux entre nature et station.
Achevé dans les années 2000, ce chalet de montagne se dresse sur un terrain constructible de 1 310 m² à 1 230 m d’altitude. Il se compose de quatre logements indépendants, alliant rendement locatif immédiat et potentiel d’optimisation.
- Rez-de-chaussée : T2 de 26 m², loué 420 € + 100 € de charges (eau et électricité incluses), bail meublé à prochaine échéance au 30/09/2026.
- 1er étage : appartement T3 de 42 m², loué 650 € + 140 € de charges (eau et électricité incluses), bail meublé à prochaine échéance au 30/09/2026.
- 1er étage : appartement T3 duplex de 45 m² avec balcon, terrasse et jardin privatif, actuellement libre de tout occupant – idéal pour un usage personnel ou une location saisonnière.
- Dernier étage : T3 de 45 m², loué 650 € + 120 € de charges (eau et électricité incluses), bail meublé à prochaine échéance au 23/04/2026 en cours de résiliation.
Le chalet bénéficie d’un chauffage électrique, du tout-à-l’égout, de plusieurs places de stationnement, ainsi que de caves privatives et d’une buanderie commune au rez-de-chaussée.
Une navette hivernale gratuite dessert le secteur, facilitant l’accès aux remontées mécaniques et au centre du village en 5-10 minutes. Le domaine des Gets, au cœur des Portes du Soleil, séduit par ses 650 km de pistes et son ambiance familiale toute l’année. Les commerces, restaurants et services du village sont facilement accessibles, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant, typique des chalets de montagne.
Un bien rare offrant rentabilité, charme montagnard et confort de vie dans le secteur prisé des Gets.
Situé dans le paisible hameau des Métrallins, ce chalet allie tranquillité et authenticité. À seulement quelques minutes des remontées mécaniques des secteurs Chavannes et Mont Chéry, accessibles à pied, en voiture ou via la navette gratuite passant à proximité, il offre un équilibre idéal entre confort et praticité.
Un bien rare alliant cadre préservé et mobilité facilitée, parfait pour les amoureux des Alpes à la recherche d’un pied-à-terre harmonieux entre nature et station.
Achevé dans les années 2000, ce chalet de montagne se dresse sur un terrain constructible de 1 310 m² à 1 230 m d’altitude. Il se compose de quatre logements indépendants, alliant rendement locatif immédiat et potentiel d’optimisation.
- Rez-de-chaussée : T2 de 26 m², loué 420 € + 100 € de charges (eau et électricité incluses), bail meublé à prochaine échéance au 30/09/2026.
- 1er étage : appartement T3 de 42 m², loué 650 € + 140 € de charges (eau et électricité incluses), bail meublé à prochaine échéance au 30/09/2026.
- 1er étage : appartement T3 duplex de 45 m² avec balcon, terrasse et jardin privatif, actuellement libre de tout occupant – idéal pour un usage personnel ou une location saisonnière.
- Dernier étage : T3 de 45 m², loué 650 € + 120 € de charges (eau et électricité incluses), bail meublé à prochaine échéance au 23/04/2026 en cours de résiliation.
Le chalet bénéficie d’un chauffage électrique, du tout-à-l’égout, de plusieurs places de stationnement, ainsi que de caves privatives et d’une buanderie commune au rez-de-chaussée.
Une navette hivernale gratuite dessert le secteur, facilitant l’accès aux remontées mécaniques et au centre du village en 5-10 minutes. Le domaine des Gets, au cœur des Portes du Soleil, séduit par ses 650 km de pistes et son ambiance familiale toute l’année. Les commerces, restaurants et services du village sont facilement accessibles, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant, typique des chalets de montagne.
Un bien rare offrant rentabilité, charme montagnard et confort de vie dans le secteur prisé des Gets.
Diagnostics énergétiques
DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Surface : 165 m²
- Surface au sol : 190 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 7
- Salle d'eau : 4
- WC : 4
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement extérieur : 6
- Cave : Oui
- Balcon : 4
- Terrain : 13 a 10 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Les Gets 74260
- Loyer de base : 2 370 € /mois
- Taxe foncière : 2 934 € /an
- Référence : VM9993
Les points forts
Chalet avec beaucoup de charme divisé en 4 appartements
Les Gets 74260
785 000 €
Les Gets 74260
785 000 €
- Surface : 165 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 13 a 10 ca
Agence
159 Route Des Moulins
74100 JUVIGNY
74100 JUVIGNY
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